empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
USD/JPY: การวิเคราะห์และการพยากรณ์ ค่าเงินเยนของญี่ปุ่นยังคงแข็งค่าต่อเนื่อง โดยยังคงอยู่ใกล้ระดับสูงสุดของปี 2024 ปัจจัยหลักที่ผลักดันนี้คือความต้องการสินทรัพย์ที่มีความปลอดภัยสูงแบบดั้งเดิมที่เพิ่มขึ้น อันเป็นผลมาจากค่าเงินดอลลาร์สหรัฐที่อ่อนค่าลง เนื่องจากการยกระดับสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯ และจีน นอกจากนี้ ความคาดหวังเกี่ยวกับข้อตกลงการค้าที่เป็นไปได้ระหว่างสหรัฐฯ และญี่ปุ่น ร่วมกับการคาดการณ์การขึ้นอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารแห่งประเทศญี่ปุ่นในปี 2025 เนื่องจากสัญญาณของเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นในญี่ปุ่น ยังเป็นปัจจัยที่สนับสนุนค่าเงินเยนอีกด้วย มุมมองที่แข็งขันของธนาคารแห่งประเทศญี่ปุ่นตรงกันข้ามอย่างชัดเจนกับความคาดหวังของการผ่อนคลายนโยบายเพิ่มเติมอย่างเข้มข้นจากธนาคารกลางสหรัฐฯ
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

ข่าวสารย่อยจากตลาดสหรัฐประจำวันที่ 14 เมษายน

ตลาดหุ้นสหรัฐปรับตัวสูงขึ้นหลังจากประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ประกาศยกเว้นภาษีสำหรับคอมพิวเตอร์และสมาร์ทโฟน การตัดสินใจครั้งนี้ช่วยกระตุ้นบริษัทต่างๆ เช่น Apple ส่งผลให้ดัชนีสำคัญต่างๆ ปรับตัวดีขึ้น อย่างไรก็ตาม แม้จะมีพัฒนาการในทางบวก แต่บรรดานักลงทุนยังคงระมัดระวัง ความเสี่ยงจากเงินเฟ้อและมาตรการตอบโต้ที่อาจเกิดขึ้นจากจีน ยังคงเป็นประเด็นที่สำคัญ ดูรายละเอียดเพิ่มเติม ดัชนี

Ekaterina Kiseleva 12:09 2025-04-14 UTC+2

ผู้ผลิตชิปในยุโรปยินดีเมื่อสหรัฐฯ ส่งผลให้หุ้นขยับขึ้น

ตลาดหุ้นยุโรปเริ่มสัปดาห์ใหม่ในทิศทางบวก โดยดัชนี STOXX 600 แพนยุโรปเพิ่มขึ้น 1.6% ในการซื้อขายช่วงเช้าประมาณ 07:09 GMT สนับสนุนจากการร่วงต่อเนื่องตลอดสามสัปดาห์ที่แล้ว โดยแรงกดดันจากความผันผวนของภาษีศุลกากรทั่วโลก ตลาดโลกกำลังเผชิญกับความปั่นป่วนเมื่อการถกเถียงเรื่องภาษีศุลกากรส่งผลให้เกิดความวิตกของนักลงทุน ดัชนี STOXX

Thomas Frank 11:14 2025-04-14 UTC+2

ข่าวย่อของตลาดสหรัฐอเมริกาวันที่ 11 เมษายน

หลังจากการพุ่งทะยานอย่างรุนแรงในวันพุธที่เกิดจากการประกาศหยุดพักการเรียกเก็บภาษีเป็นเวลา 90 วัน ของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ตลาดหุ้นสหรัฐฯ ในวันพฤหัสบดีตัดสินใจว่าการเฉลิมฉลองนั้นเกินเลยเกินไป ดัชนีหลักต่างๆ ตกต่ำ: ดัชนีดาวโจนส์ลดลง 2.5%, แนสแด็กลดลง 4.3%, และ S&P

Natalia Andreeva 15:28 2025-04-11 UTC+2

ความผันผวน: S&P 500 ลดลง 3%, ทองคำทำสถิติสูงสุดตลอดกาล

ตลาดหุ้นสหรัฐตกอยู่ในภาวะตื่นตระหนกในวันพฤหัสบดี โดยที่ดัชนีสำคัญลดลงอย่างรวดเร็ว และ S&P 500 สูญเสียมากกว่า 3% ทำให้นักลงทุนเกิดความระแวดระวังสูง นี่เกิดขึ้นหลังจากที่ทรัมป์ประกาศปล่อยให้อัตราภาษีชั่วคราวในวันก่อนหน้านี้ ซึ่งกระตุ้นความมั่นใจระยะสั้นที่มาพร้อมกับความไม่แน่นอนชุดใหม่ ความกลัวในกลุ่มผู้เข้าร่วมตลาดเปลี่ยนเป็นการหลบเข้าที่ "แหล่งปลอดภัย" อย่างรวดเร็ว นักลงทุนเริ่มหันมาซื้อทองคำอย่างจริงจัง ซึ่งทำให้ราคาทองคำขึ้นสูงเกือบ

Thomas Frank 09:44 2025-04-11 UTC+2

Bitcoin กำลังพยายามหาการสนับสนุนในขณะที่ความปั่นป่วนของภาษีส่งผลกระทบต่อตลาดโลก

สกุลเงินดิจิตอลหลักยังคงอยู่ในสภาพการแยกส่วน ไม่สามารถวางหลักปักฐานได้ชัดเจน Bitcoin กำลังประสบกับความผันผวนอย่างมากและมีการขาดทุนในสัปดาห์นี้ อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญยังคงมีความหวัง คาดการณ์ถึงการฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไปของสินทรัพย์ดิจิตอลหลักนี้ ในคืนวันพุธที่ 9 เมษายน มีการชุมนุมสำคัญทั่วทั้งตลาดหุ้นและตลาดสินค้าโภคภัณฑ์ แสดงถึงปฏิกิริยาของนักลงทุนต่อนโยบายของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ที่ตัดสินใจเลื่อนการใช้งานภาษีที่ได้ประกาศไว้ก่อนหน้านี้เป็นเวลา

Larisa Kolesnikova 14:38 2025-04-10 UTC+2

ข่าวสารตลาดหุ้นสหรัฐประจำวันที่ 10 เมษายน

ดัชนี S&P 500 ทำสถิติเป็นหนึ่งในวันที่มีการปรับตัวขึ้นมากที่สุดในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา การเคลื่อนที่ขึ้นชะลอตัวลงใกล้ระดับ 5,516 แต่หากสามารถฝ่าแนวต้านที่สำคัญที่ระดับ 5,669.50 ได้ อาจเปิดโอกาสสำหรับการปรับตัวขึ้นใหม่ในระยะกลาง อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ตัวชี้วัดทางเทคนิคชี้ไปที่การถอยกลับที่เป็นไปได้ โดยมีเป้าหมายที่ระดับ 4,612 นักลงทุนจับตามองการเคลื่อนไหวของราคาในระดับเหล่านี้อย่างใกล้ชิด

Irina Maksimova 12:58 2025-04-10 UTC+2

ทำไมตลาดหุ้นถึงปรับตัวสูงขึ้นขณะที่หยวนอ่อนค่าและสัญญาฟิวเจอร์สของสหรัฐฯ ถูกเทขาย?

ในวันพฤหัสบดี โลกการเงินได้ถอนหายใจด้วยความโล่งอกเมื่อตลาดหุ้นพุ่งสูงขึ้นและการขายพันธบัตรอย่างวุ่นวายก็ลดลง ในสาเหตุนี้เป็นเพราะการริเริ่มที่น่าประหลาดใจโดยประธานาธิบดี Donald Trump ของสหรัฐฯ เขาประกาศการผ่อนผันชั่วคราวของภาษีขนาดใหญ่ที่เขาเพิ่งลงนามใช้กับหลายสิบประเทศ อย่างไรก็ตามแรงกระตุ้นของหุ้นสหรัฐฯ และดอลลาร์ในช่วงกลางคืนกลับเริ่มเลือนหายไป นักลงทุนเริ่มตระหนักว่าการพักผ่อนอาจจะอยู่ได้ไม่นานเมื่อความตึงเครียดทางการค้าระหว่างวอชิงตันและปักกิ่งยิ่งรุนแรงขึ้น อีกทั้งการเปลี่ยนแปลงนโยบายภาษีอย่างฉับพลันของทำเนียบขาวก่อให้เกิดความสับสนและความกังวลในตลาด หลังจากความกดดันที่ยาวนานในตลาดโลกซึ่งนำไปสู่การสูญเสียดุลยภาพของมูลค่าทุนหลายล้านล้านเหรียญและการอ่อนค่าของดอลลาร์สหรัฐและ Treasury ทรัมพ์ได้เคลื่อนไหวอย่างไม่คาดคิด เขาประกาศการชะลอการเริ่มต้นของภาษีใหม่ๆ

Thomas Frank 10:17 2025-04-10 UTC+2

ข่าวสารตลาดสหรัฐประจำวันที่ 9 เมษายน

ดัชนีหุ้นสหรัฐฯ ปิดตลาดต่ำลงหลังจากทำเนียบขาวประกาศระลอกใหม่ของการเก็บภาษีสินค้าจากจีน อัตราภาษีอาจเพิ่มขึ้นถึง 104% ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อการนำเข้าและเป็นสัญญาณชัดเจนว่าความตึงเครียดทางการค้าจะยังคงบานปลายต่อไป นักลงทุนมองว่าการเคลื่อนไหวนี้เป็นสัญญาณลบต่อเศรษฐกิจโลก การขายหุ้นกระทบกับหลายภาคส่วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาคส่วนที่มีความอ่อนไหวต่อห่วงโซ่อุปทานทั่วโลก ตลาดตอบสนองอย่างรุนแรง แต่ความเคลื่อนไหวเหล่านี้สร้างโอกาสให้กับนักเทรด การซื้อขายระยะสั้นที่ใช้ความผันผวน การกระเด้งจากระดับหลัก และการซื้อตอนราคาตกร่วงล้วนเป็นกลยุทธ์ที่ใช้ได้ในสภาวะปัจจุบันนี้ เรามีเงื่อนไขที่ดีสำหรับการเทรดหุ้นสหรัฐฯ: ค่าคอมมิชชั่นต่ำและส่วนต่างราคาแคบทำให้สามารถเทรดได้อย่างมีประสิทธิภาพแม้ในช่วงที่ตลาดมีความผันผวนสูง

Irina Maksimova 12:33 2025-04-09 UTC+2

ผลพวงที่ตามมา: มาตรการภาษีของสหรัฐฯ ส่งผลต่อการตลาด นักลงทุนเทขายเงินดอลลาร์และพันธบัตร

ตลาดโลกกำลังวุ่นวายหลังจากได้รับผลกระทบที่คาดไม่ถึงจากวอชิงตัน: สหรัฐอเมริกากำหนดอัตราภาษีนำเข้าจากจีนสูงถึง 104% การตัดสินใจของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ มีผลกระทบทันทีต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนและสร้างความไม่มั่นคงมาเปรียบเทียบได้กับวิกฤตการเงิน สินทรัพย์หลักของระบบการเงินโลก — ดอลลาร์สหรัฐและพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐ — ต้องรับผลกระทบหนัก การจำหน่ายพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐจำนวนมากทำให้เกิดความตื่นตระหนก กระตุ้นให้เกิดข่าวลือเกี่ยวกับการอพยพของนักลงทุนต่างประเทศจากสินทรัพย์สหรัฐ ผู้เชี่ยวชาญเตือนว่าหากแรงกดดันของภาษียังคงอยู่ อาจส่งผลให้เกิดการชะลอตัวทางเศรษฐกิจซึ่งอาจบังคับให้ธนาคารกลางสหรัฐต้องเปลี่ยนเส้นทาง

Thomas Frank 11:20 2025-04-09 UTC+2

"การพยากรณ์ทองคำ": ทองคำที่ราคา $3,500, $3,700 – ยิ่งสูงขึ้นต่อไปหรือไม่?

การคาดการณ์ราคาทองคำในปัจจุบันดูจะยิ่งน่าตื่นเต้นขึ้นเรื่อย ๆ ในทุก ๆ ด้าน เนื่องจากนักวิเคราะห์ดูเหมือนจะแข่งกันทำนายว่าราคาของโลหะมีค่านี้จะสูงแค่ไหน ความไม่มั่นคงทางภูมิรัฐศาสตร์ที่เพิ่มขึ้นพร้อมกับนโยบายภาษีของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ส่งผลให้ทองคำเป็นหลักทรัพย์ในที่สุดที่นักลงทุนหลายคนหันไปหากันในสภาพแวดล้อมเช่นนี้ ตามที่ James Steel นักวิเคราะห์สกุลเงินที่ HSBC กล่าวถึง

Larisa Kolesnikova 11:07 2025-04-09 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.